恒大集团的债务危机仍未得到解决。

近日，有知情人士表示，中国恒大尚未与主要债权人，就境外债务重组方案达成协议，而该方案对避免被法院可能下发清盘令至关重要。

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消息人士称，恒大与特设债券持有人小组的主要争议，包括恒大及其两间香港上市子公司的股权价值。

债权人要求将部分债务转为恒大所持有的恒大汽车及恒大物业悉数股权，但恒大仅愿意将债务转为部分股权，同时恒大与债权人就恒大债务的结构优先权出现分歧。

恒大与特设债券持有人小组的另一主要分歧，是恒大债务的结构优先级顺序，这影响不同债权人的资产权利，某些境内债权人的要求尤为受到争议。

债券持有人还要求恒大解决公司治理问题。

该消息人士透露，恒大在中国大陆的债权人，正在推动恒大利用其在香港及中国境外的资产，来偿还在境内发生的债务。

此前，中国恒大与债权人在讨论境外债务重组计划，包括对境外普通债权展期的两套选项：

第一个选项是分期偿还本金，最长12年还清所有债务，通过“以日换新”对债券展期，所有新发债券票面利率最低在2%左右。

第二个选项包含债转股，通过新发行可转债等混合型证券，将一部分债务转为中国恒大H股以及恒大汽车和恒大物业的股份，剩余债务通过分期支付展期，不过展期时间缩短，票面利率将在6%至7%左右。

目前，境外债权人对恒大的方案并不满意，双方仍没谈妥。

随着谈判破裂，意味着恒大很有可能在后续的清盘聆讯中，被香港法院下达清盘令，并任命临时清盘人接管该公司，处置可变现资产。

去年6月28日，中国恒大发布内幕消息称，Top Shine Global Limited of Intershore Consult （Samoa）Limited（呈请人）于2022年6月24日向香港特别行政区高等法院提出对本公司的清盘呈请，涉及本公司的财务义务金额为8.625亿港元。

中国恒大表示将极力反对该呈请，公司预期该呈请将不会影响本公司的重组计划或时间表。

同时，公司一直在积极与债权人沟通，推进境外债务重组工作。

2022年11月28日，香港高等法院批准中国恒大的延期申请，其清盘聆讯将进一步延至2023年3月20日。

中国恒大行政总裁、执行董事肖恩说：“今天的裁决结果符合我们的预期，也进一步坚定了我们的信心，集团上下会以实际行动、实质进展说话，坚持公平对待境内外各类债权人，积极响应各方给予我们的宝贵信任和坚定支持。”

如今，距离3月20日在香港的清盘呈请聆讯，只剩不到20天的时间。

祸不单行，近日，在绍兴恒大御景湾业主群里，业主集体公开停贷告知书，也给到恒大不少压力。

告知书显示，恒大御景湾（郦湖湾）由绍兴恒悦房地产公司开发，自2019年3月首次开盘，于2020年全部售罄。

然而，由于项目存在违规情况，涉嫌非法挪用监管资金，导致资金链断裂，无法按时交付。

截止目前，距离合同明确的交付时间已延迟200余天。

恒大御景湾贷款业主决定，将于2023年3月开始强制停止归还各违规发放贷款银行的月供，直至项目交房之日。

值得一提的是，2023年一开年，许家印发布了一封恒大的内部信，在信中，许家印对外界关注的四大业务板块都有简要提及，包括恒大地产、恒驰汽车、恒大物业、恒大海花岛项目。

许家印表示，过去一年，恒大地产实现了732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套。

许家印说：“2023年是恒大履行企业主体责任、千方百计保交楼的关键年。我们一定能完成保交楼任务，一定能偿还各种债务、化解风险，一定能开启涅槃重生的新篇章。”